丰南区嘉诚尚郡项目前期物业服务招标公告
招标备案编号：唐山市丰南区物业服务招标备案【2021】第001号
一、招标人名称：唐山嘉诚房地产开发有限公司
二、招标项目名称：丰南区嘉诚尚郡项目前期物业服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况
嘉诚尚郡项目位于唐山市丰南区国丰大街与青年路交叉口东北角。容积率2.0、绿地率35.55%、总户数1816户、总人口5811人、机动车停车位2310个，其中地上停车位48个，地下停车位2262个。
用地构成为：总用地面积130603.34㎡，总建筑面积375499.50㎡，其中地上建筑面积261138.63㎡（住宅面积252128.82㎡，商业面积3939.5㎡，配套设施面积4688.72㎡，出地面楼梯间面积120.32㎡，坡道面积261.27㎡），地下建筑面积114360.87㎡（地下车库面积73799.11㎡，储藏室面积40561.76㎡）；
建筑物共计32幢，建筑结构为剪力墙及框架结构。公共服务设施包括社区卫生服务站、物业管理办公用房、物业管理经营用房、公厕、托老所、邮政快递服务场所用房、消防控制室、便利店、社区服务站（警务室、社区服务大厅、社区居委会办公室）、文化活动站、垃圾转运站、热力站。
其他情况请自行现场踏勘。
五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。
六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。
七、投标人资格
7.1 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
7.2 营业执照经营范围中包含物业管理；
7.3 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.4企业已完成唐山市物业处物业管理系统录入。
7.5本次招标不接受联合体投标。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，请登录唐山市物业服务行业协会网站（www.tswyxh.com.cn）下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间：
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年02 月02日9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2021年 02 月 02 日9时30分9时30分
开标地点：原祥和里房管所二层会议室（朝阳道与华岩路西侧50米）。
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市物业服务行业协会网站上发布。
十二、联系方式
招 标 人：唐山嘉诚房地产开发有限公司
地 址：唐山市丰南区瑞景街99号
联系人：陈平
电 话：18633981005
监督电话：0315-8288940
点此下载丰南区嘉诚尚郡项目前期物业服务招标文件、图纸附件
