一、招标人名称：玉田县悦诚房地产开发有限公司
二、招标项目名称：悦诚燕南前期物业服务项目
三、招标方式：公开招标
四、项目概况
建设位置：河北省唐山市玉田县繁荣北路东侧
招标规模：规划建设用地 31517 ㎡，总建筑面积 87081.8 ㎡，地上总建筑面积 63034 ㎡，其中（住宅建筑面积 61425.49 ㎡，商业建筑面积0 ㎡，公共配套建筑面积 1428.36 ㎡，机房层 719.29 ㎡）地下总建筑面积（含人防面积）24047.8 ㎡（其中人防面积为 3244.95 ㎡）其中（地下汽车库面积 17108.17 ㎡，设备用房面积719.29㎡，地下储藏面积及其他含人防 6263.39㎡。）建筑总占地面积87081.8㎡，建筑密度 21.2 ％，容积率 2.0 ，规划居住户数 475 户，建筑高度（最高）53.1米 ，住宅汽车停车位 570 辆（地下或地上570辆）绿化面积11030.95㎡，绿化率 35 ％。电梯共25部
其他情况请自行现场踏勘。
五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、安保以及特种设备的管理、养护及运行等。
六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。
七、投标人资格
7.1 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
7.2营业执照经营范围中包含物业管理；
7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；
7.4 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.5本次招标不接受联合体投标。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，唐山市物业服务行业协会网站（www.tswyxh.com.cn）下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年5月19日9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2022年5月19日9时30分
开标地点：原祥和里房管所二层会议室（朝阳道与华岩路西侧50米）
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市物业服务行业协会网站上发布。
十二、联系方式
招 标 人：玉田县悦诚房地产开发有限公司
联 系 人：武誉娜 13582587680
招标代理机构：河北景旺工程项目管理有限公司
电话：0315-5107778
监督电话：0315-6165676
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