一、招标人名称：唐山合生馥景房地产开发有限公司
二、招标项目名称：观唐帝景（C4-2地块）项目物业服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：本项目位于曹妃甸新城，东至行知路、南至新元道、西至夏清东路、北至渤海大道，用地面积：55374.51平方米，总建筑面积：78472.52平方米；独立办公建筑面积：15710.45平方米；商业面积：24837.53平方米；公寓楼建筑面积：28962.30平方米；公建配套设施总面积：1503.52平方米；地下建筑面积：8015.74平方米；容积率：1.40；绿地率：20.00%；公寓：832套；独立办公：103套；机动车停车位：705辆，其中地上停车位487辆，地下停车位218辆；电梯数量：1部。
五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的共用部位及共用设施设备管理、公共秩序维护，公共卫生保洁服务，公共绿化养护服务，规划用于停车的车位管理服务等。
六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。
七、投标人资格
7.1 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
7.2营业执照经营范围中包含物业管理；
7.3企业已完成唐山市物业管理系统、河北省物业服务行业管理信息系统录入，且具备项目所在地物业管理部门备案证明文件；
7.4 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.5本次招标不接受联合体投标。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，请登录唐山市物业服务行业协会（www.tswyxh.com.cn）网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年4月14日上午9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2021年4月14日上午9时30分
开标地点：原祥和里房管所二层会议室（朝阳道与华岩路西侧50米）
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市物业服务行业协会（www.tswyxh.com.cn）网站上发布。
十二、联系方式
招 标 人：唐山合生馥景房地产开发有限公司
联 系 人：任宇 电话：13315525432
招标代理机构：河北方达招标有限公司
联 系 人：李佳兴 联系方式：13292589988
电子邮件：fdzbts@126.com
监督电话：0315-8757271
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