招标备案编号：唐山市开平区物招备（2021）第002号
一、招标人名称：唐山中洲房地产开发有限公司
二、招标项目名称：花海未来城一期、二期项目物业服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：
项目位于唐山市开平区城北道以北、矿中路以西，总用地面积：59697.42平方米，总建筑面积：171993.00平方米，地上建筑面积：119393.00平方米，商业：707.95平方米，住宅建筑面积:115886.50平方米（其中高层住宅为64677.22平方米，多层洋房为51209.28平方米），公共配套设施建筑面积：2798.55平方米，地下建筑面积：52600.00平方米。
机动车泊位数：1201个（其中地上：98个，地下：1103个），建筑密度：30%，绿地率：35%，容积率：2.0，居住套数：989套，电梯数量：42部。
五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的共用部位及共用设施设备管理、公共秩序维护，公共卫生保洁服务，公共绿化养护服务，规划用于停车的车位管理服务等。
六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。
七、投标人资格
7.1 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
7.2营业执照经营范围中包含物业管理；
7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；
7.4 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.5本次招标不接受联合体投标。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，请登录唐山市物业服务行业协会（www.tswyxh.com.cn）网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年6月8 日上午9时 30 分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2021年6月8日上午9时 30 分
开标地点：原祥和里房管所二层会议室（朝阳道与华岩路西侧50米）
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市物业服务行业协会（www.tswyxh.com.cn）网站上发布。
十二、联系方式
招 标 人：唐山中洲房地产开发有限公司
联 系 人：张艳萍 电话：13146134926
招标代理机构：河北方达招标有限公司
联 系 人：李佳兴 联系方式：13292589988
电子邮件：fdzbts@126.com
监督电话：0315-3363578
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