一、招标人名称：滦南硕阳房地产开发有限公司
二、招标项目名称：正通天境住宅小区项目前期物业服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：
正通天境住宅小区项目位于唐山市丰润区新军屯镇新二道北侧、军二路东侧。总建筑面积200925.11平方米。地上建筑面积165020.02平方米，地下建筑面积35905.09平方米，地下车库建筑面积21831.16平方米。共计22栋住宅，其中17层住宅13栋，10层住宅9栋。容积率2.00，绿地率35.02%，建筑密度16.26%，最大建筑高度49.87米，总户数1442户。
机动车停车位共计 743个（其中地上74 个、地下669个）
其他情况请自行现场踏勘。
五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。
六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。
七、投标人资格
7.1 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
7.2营业执照经营范围中包含物业管理相关内容；
7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；
7.4 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.5本次招标不接受联合体投标；
7.6企业必须未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单、未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，请登录唐山市物业服务行业协会网站（www.tswyxh.com.cn）下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年12月7日14 时 30 分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2021年12月7日14 时30分。
开标地点：原祥和里房管所二层会议室（朝阳道与华岩路西侧50米）。
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市物业服务行业协会网站（www.tswyxh.com.cn）上发布。
十二、联系方式
招 标 人：滦南硕阳房地产开发有限公司
联 系 人：孙百莹
电 话：13180420821
招标代理机构：唐山宏远招标咨询服务有限公司
地 址：唐山市高新区宏扬花园D10楼8号
联 系 人：李会玲
联系方式：0315-5923069
监督电话：0315-3219982
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