一、招标人名称：唐山港隆房地产开发有限公司
二、招标项目名称：港隆商贸城项目一期工程项目前期物业服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：
港隆商贸城项目一期工程项目位于河北省唐山市海港经济开发区沿海公路以南、海华路以西，主要建设商业、大车维修保养、旅馆洗浴、消防站及基础设施配套等。容积率：1.32、绿地率：18.21%；主要建设2-5层商业5栋，3层消防站1栋、6层训练塔1个及2个水池、泵房。
用地构成为：总用地面积49391.62㎡，总建筑面积54514.81㎡。其中：地上面积53763.45㎡（包括：101-1a#楼17802.133㎡、101-1b#楼17551.55㎡、101-2#楼7145.44㎡、102#楼6050.83㎡、103#楼2298.04㎡、消防站2689.26㎡、训练塔189㎡、1#水池、泵房18.6㎡、2#水池、泵房18.6㎡。地下建筑面积751.36㎡（其他为泵房、消防水池）。
建筑结构为框架结构。
其他情况请自行现场踏勘。
五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等，详见第三篇 物业服务标准。
六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。
七、投标人资格
7.1 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
7.2营业执照经营范围中包含物业管理相关内容；
7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；
7.4 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.5本次招标不接受联合体投标。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，请登录唐山市物业服务行业协会网站（www.tswyxh.com.cn）下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年12月13日09时00分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
十一、
开标时间：2021年12月13日09时00分。
开标地点：乐亭县明诚建筑工程监理咨询有限公司（乐亭县大钊路128号）。
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市物业服务行业协会网站（www.tswyxh.com.cn）上发布。
十二、联系方式
招 标 人：唐山港隆房地产开发有限公司
联 系 人：崔龙
电 话：15373500555
招标代理机构：乐亭县明诚建筑工程监理咨询有限公司
地 址：乐亭县大钊路128号
联 系 人：安秀玲
联系方式：15127406816
监督电话：0315-2942515
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