一、招标人名称：河北巴斯文化旅游发展有限公司
二、招标项目名称：御景湾（A区）前期物业服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：
项目名称：御景湾（A区）前期物业服务。
地点：御景湾（A区）项目位于曹妃甸新城，丽景路以东，玉湖道以南。
规模：御景湾（A区）总用地面积为50950.53平方米，总建筑面积为112755.49平方米，包括1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、4#住宅楼、5#住宅楼、6#住宅楼、7#住宅楼、8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼、11#住宅楼、12#住宅楼、13#住宅楼、14#住宅楼、15#住宅楼、16#住宅楼、17#住宅楼、18#住宅楼、19#住宅楼、S1#商业楼、S2#商业楼、S3#配套楼、车库。地上总建筑面积81520.75平方米，其中住宅建筑面积77917.56平方米，商业建筑面积2362.96平方米，便民服务设施面积1165.66平方米，地下出地面面积74.57平方米；地下总建筑面积31234.74平方米；绿地率30％；容积率1.6；建筑密度20.7％；建筑高度（最高）33.4m；住宅套(户)数为722套；停车位879辆（地下709辆、地上170辆）。
其他情况请自行现场踏勘。
五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、安保以及特种设备的管理、养护及运行等。
六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司或达到解除合同条件止。
七、投标人资格
7.1具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
7.2营业执照经营范围中包含物业管理；
7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；
7.4企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.5本次招标不接受联合体投标。
7.6企业必须未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入严重失信主体名单、未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单、未被“中国执行信息公开网”（htpp：//zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，请登录唐山市物业服务行业协会网站（www.tswyxh.com.cn）下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年05月14日9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2024年05月14日9时30分
开标地点：河北省唐山市路北区茂华中心27楼1门1608号会议室
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市物业服务行业协会网站发布。
十二、联系方式
招 标 人：河北巴斯文化旅游发展有限公司
联 系 人：杨增辉
联系电话：15720930595
招标代理机构：河北博策工程咨询有限公司
联 系 人：徐贵军
联系电话：0315-7388886
电子邮箱：hbbczx@yeah.net
监督电话：0315-8829105
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