一、招标人名称：唐山恒晟房地产开发有限公司
二、招标项目名称：恒晟学府住宅小区（一期）项目前期物业管理服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：本项目位于河北省唐山市丰润区，东至：国有土地，南至：外环道路，西至：新新家园，北至：龙潭坨村地。
总用地面积 27066.98 ㎡，总建筑面积70245.98㎡，其中住宅面积52161.58 ㎡；
机动车位 264个，其中地下机动车位264个。
其他情况请自行现场踏勘。
五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。
六、合同期限：自合同签订之日起五年。
七、投标人资格
7.1 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
7.2营业执照经营范围中包含物业管理相关内容；
7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；
7.4 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.5本次招标不接受联合体投标；
7.6 投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单、未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单、未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单以及未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，请登录唐山市物业服务行业协会（www.tswyxh.com.cn）网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年9月19日14 时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2024年9月19日14时30分
开标地点：河北天颖工程项目管理有限公司会议室（唐山市路北区景泰翰林D区411栋底商）
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市物业服务行业协会（www.tswyxh.com.cn）网站上发布。
十二、联系方式
招 标 人：唐山恒晟房地产开发有限公司
联 系 人：杨晓霞 联系方式：15081564534
招标代理机构：河北天颖工程项目管理有限公司
地 址：河北省唐山市高新区高新技术产业开发区
联 系 人：才坤阳 联系方式：0315-2350051
电子邮件：HBTY00@163.com
监督电话：0315-6165676
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