一、招标人名称：河北天道房地产开发有限公司
二、招标项目名称：雲栖湖岸项目前期物业管理服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：雲栖湖岸项目位于阜安大路与惠民大街交叉口。本项目总建筑面积66938.3平方米，其中地上建筑面积48826.48平方米，地下建筑面积 18111.82平方米，容积率1.965，建筑密度31.36%，项目包括1栋14层办公楼，两栋15 层办公楼、一组2-4层沿街商业楼和地下工程，地上停车位20辆、地下停车位380辆。其他情况请自行现场踏勘。
五、招标范围：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、消防管理、日常保洁、安保以及特种设备的管理、养护及运行等。
六、服务周期：自合同签订之日起60个月（合同期限不超五年）。
七、投标人资格
7.1具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
7.2企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.3本次招标不接受联合体投标；
7.4参加评审时未被列入“信用中国（河北）”网站(http://xy.hebei.gov.cn)、国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）、中国执行信息公开网（htpp：//zxgk.court.gov.cn/）等渠道查询严重失信主体名单、失信被执行人。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，在唐山市物业服务行业协会网站（www.tswyxh.com.cn）下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
其他说明：/
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月25日9时00分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2024年12月25日9时00分。
开标地点：河北天道房地产开发有限公司会议室
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市物业服务行业协会网站上发布。
十二、联系方式
招 标 人：河北天道房地产开发有限公司
地 址：河北省唐山市迁安市阜安大路与惠民大街交叉口
联 系 人：凌总 电话：15003257888
招标代理机构：唐山市星河工程管理服务有限公司
地 址：河北省唐山市迁安市永顺街道刘季庄村10号
联 系 人：刘工 联系方式：15032577180
监督单位电话：0315-7692778
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