一、招标人名称： 唐山泓洲房地产开发有限公司
二、招标项目名称：荣盛锦绣天樾项目前期物业管理服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：
规划总用地面积：82188.94㎡，总建筑面积233798.28㎡，计容建筑面积：156158.98㎡，其中（住宅建筑面积155589.10㎡，公共服务配套面积269.46㎡，便利店建筑面积：122.62㎡，消防控制室：60.62㎡，警卫室：24.66㎡，公测：61.56㎡，楼梯间等出地面：300.42，地下建筑面积77639.30㎡（其中地下普通车库面积45005.38㎡，人防车库面积13503.87，地下储藏面积：19130.05㎡，），建筑密度16.26％，容积率1.9，规划总户数1402户，总机动车停车位数量1896辆（地下停车位：1896辆）绿地面积4561.04㎡，绿地率35.10％。
物业办公用房1-04-01（东地块）的12号楼一层一单元101、102，二单元101、102，三单元101、102，二层一单元201、202，二单元201、202，三单元201、202，三层一单元301（合计13户1846.24㎡）作为临时物业配套用房。
其他情况请自行现场踏勘或与联系人沟通。
五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。
六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。
七、投标人资格
7.1 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
7.2营业执照经营范围中包含物业管理；
7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；
7.4 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.5本次招标不接受联合体投标。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，唐山市物业服务行业协会网站（www.tswyxh.com.cn）下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年7月12日9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2021年7月12日9时30分
开标地点：唐山市路南区建设路和南新道交叉口西行200米美泰家园世界B座8层会议室
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市物业服务行业协会网站上发布。
十二、联系方式
招标人： 唐山泓洲房地产开发有限公司
联系人：吕鸣凤
电话：15031564023
监督电话：0315-3219982
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