一、招标人名称：昱邦房地产开发集团有限公司
二、招标项目名称：水山上阅项目一期、二期、三期前期物业服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：
本项目建设位置在唐山市开平区迎泽路东侧、华北道南侧；唐山市开平区迎馥路东侧、税钢道南侧。
一期、二期总用地面积：33164.88平方米，总建筑面积：115829.8平方米。住宅：80904.4平方米。
三期总用地面积：29171.06平方米，总建筑面积：99992.00平方米。住宅：71372.8平方米。
车位：地下停车位1541个；地上停车位146个。
详见总平面图。
其他情况请自行现场踏勘。
五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。
六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。
七、投标人资格
7.1 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
7.2营业执照经营范围中包含物业管理；
7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；
7.4 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.5本次招标不接受联合体投标。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，请登录唐山市物业服务行业协会（www.tswyxh.com.cn）网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年1月17 日上午9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2023年1月 17 日上午9时30分
开标地点：唐山市路北区凤凰世嘉601楼1单元503号会议室
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市物业服务行业协会（www.tswyxh.com.cn）网站上发布。
十二、联系方式
招 标 人：昱邦房地产开发集团有限公司
联 系 人：徐波 电 话：15075537322
招标代理机构：唐山万拓工程项目管理有限公司
地 址：唐山市路北区凤凰世嘉601-1-504
联 系 人：窦秋月
联系方式：15031557452
电子邮件：tangshanwantuo@163.com
监督电话：0315-3363578
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