一、招标人名称： 唐山正旺房地产开发有限公司
二、招标项目名称：正旺国樾府项目前期物业管理服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：
本项目位于河北省唐山市玉田县，东至：规划路，南至：伯雍大街，西至：玉兴北路，北至：规划路。
招标规模：规划建设用地65569.00m2，总建筑面积178852.54m2，地上总建筑面积117387.86m2，其中（住宅建筑面积112826.06m2，社区商业网点728.18m2，居住区配套设施3612.62m2，人防出地面楼梯及风井136.59m2，非人防出地面楼梯及风井84.41m2，）地下总建筑面积61464.68m2，其中（住宅地下储藏室21488.78m2，地下配套设施夹层465.46m2，地下居住区配套设施1317.50m2，人防地下车库13916.67m2，非人防地下车库24276.27m2。）建筑总占地面积14090.92m2,住宅居住户数732户，容积率1.79，建筑密度21.49%，绿地面积22965.06m2，建筑高度53.13（最高 由室外地坪至平屋面女儿墙），电梯76部。
其他情况请自行现场踏勘。
五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。
六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。
七、投标人资格
7.1 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
7.2营业执照经营范围中包含物业管理；
7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；
7.4 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.5本次招标不接受联合体投标。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，请登录唐山市物业服务行业协会网站（www.tswyxh.com.cn）下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年 5月 9日09时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2022年 5 月 9 日09时30分。
开标地点：路北区友谊路与庆南道交叉口清科园营销中心2层会议室
评标地点：路北区友谊路与庆南道交叉口清科园营销中心2层会议室
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市物业服务行业协会网站上发布。
十二、联系方式
招 标 人：唐山正旺房地产开发有限公司
联 系 人：娄艳平
电 话：6102000
监督电话：0315-6165676
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