一、招标人名称：迁安市诚拓信业房地产开发有限公司
二、招标项目名称：迁西县观澜府物业服务项目
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：
本项目建设位置在河北省唐山市迁西县长城路东侧，百合花园南侧
本项目总占地25762.7平方米，总建筑面积68571.56平方米，地上总建筑面积48920.46平方米（住宅41532.74平方米，商业6688.66平方米，配套638.9平方米，其他60.16平方米），地下建筑面积19651.1平方米（车库及配套用房13600.17平方米，储藏室6050.93平方米）。
小区建筑密度为24.77%，容积率1.9；绿地率为36.89%。停车402个（其中地上38个，地下364个）自行车停车位537个，建筑层数18层，建筑高度53.85米。
本次前期物业管理服务范围：迁西县观澜府小区。
其他情况请自行现场踏勘。
五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有建筑及设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。
六、合同期限：自合同签订之日起三年。
七、投标人资格
7.1 具备独立法人资格；
7.2营业执照经营范围中包含物业管理相关内容；
7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；
7.4 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.5本次招标不接受联合体投标。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，请登录唐山市物业服务行业协会网站（www.tswyxh.com.cn）下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年12月28日9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2022年12月28日 9点30分
开标地点：河北锦泷招标代理有限公司（迁西县供水服务中心对面）
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市物业服务行业协会（www.tswyxh.com.cn）网站上发布。
十二、联系方式
招 标 人：迁安市诚拓信业房地产开发有限公司
联 系 人：常程 电 话：17732540661
招标代理机构：河北锦泷招标代理有限公司
地 址：河北省石家庄市长安区丰收路65号002栋409
联 系 人：员立华 联系方式：15081911389
监督电话：0315-5686168
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