乐亭县城区茂北街北侧、将军路西侧、宝丰街南侧A01地块前期物业管理服务招标公告
一、招标人名称：唐山富乐房地产开发有限公司
二、招标项目名称：乐亭县城区茂北街北侧、将军路西侧、宝丰街南侧A01地块前期物业管理服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：本项目位于乐亭县城区茂北街北侧、将军路西侧、宝丰街南侧，项目占地64070.50㎡（折合96.11亩），总建筑面积170569.48㎡，其中：地上建筑面积119161.12㎡（其中住宅建筑面积114498.82㎡，回迁比率约32.79%）、地下建筑面积51408.36㎡。容积率为1.86，建筑密度为17.39%，绿地率为37.66%，居住户数982户，机动车停车位997个。包括14栋住宅楼、物业管理用房、物业管理经营用房、文化活动站、警务室、托老所、公厕、开闭站及配套公共服务设施、管网工程（供配电、给排水、暖通等）、绿化工程、道路硬化工程。
五、招标内容：包括本项目涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。
六、合同期限：自合同签订之日起三年。
七、投标人资格
7.1 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
7.2营业执照经营范围中包含物业管理相关内容；
7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；
7.4 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.5本次招标不接受联合体投标。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，请登录唐山市物业服务行业协会（www.tswyxh.com.cn）网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月6日上午9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2023年12月6日上午9时30分
开标地点：唐山朝宇工程项目管理有限公司会议室（唐山市乐亭县宝丰街192号）
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市物业服务行业协会（www.tswyxh.com.cn）网站上发布。
十二、联系方式
招 标 人：唐山富乐房地产开发有限公司
联 系 人：刘红存 联系方式：13933494665
招标代理机构：唐山朝宇工程项目管理有限公司
地 址：唐山市乐亭县宝丰街192号
联 系 人：符艳红 联系方式：18732500302
电子邮件：1176862276@qq.com
监督电话：0315-4622081
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