一、招标人名称：唐山曹妃甸吉万房地产开发有限公司
二、招标项目名称：曹妃甸国贸大厦项目前期物业服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：
项目名称：曹妃甸国贸大厦项目前期物业服务。
地点：曹妃甸临港商务区北三道南侧，北二路东侧。
规模：项目总用地面积为13138.25m²，总建筑面积为57153.34 m²，主要包括商业写字楼，企业办公，酒店及配套附属设施。其中，地上建筑面积52458.51 m²，地下建筑面积4694.83m²，绿地面积2628.30m²。机动车停车位525个。
其他情况详见总平面图或自行现场踏勘。
五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、安保以及特种设备的管理、养护及运行等。
六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。
七、投标人资格
7.1具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
7.2营业执照经营范围中包含物业管理；
7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；
7.4企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.5本次招标不接受联合体投标。
7.6企业必须未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入严重失信主体名单、未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单、未被“中国执行信息公开网”（htpp：//zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，请登录唐山市物业服务行业协会网站（www.tswyxh.com.cn）下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年06月26日9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2024年6月26日9时30分
开标地点：唐山曹妃甸吉万房地产开发有限公司会议室（曹妃甸区港口创新道6号唐山富岛国际酒店2层）
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市物业服务行业协会网站发布。
十二、联系方式
招 标 人：唐山曹妃甸吉万房地产开发有限公司
联 系 人：郭先生
联系电话：15027676888
招标代理机构：河北明安工程项目管理有限公司
地址：唐山市路北区朝阳道与学院路交口融通大厦1509室
联 系 人：张育玮
联系电话：15832521389 0315-5903860
电子邮箱：hebeimingan@126.com
监督电话：0315-8757271
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