一、招标人名称：唐山德信房地产开发有限公司
二、招标项目名称：迁西县毓秀庄园小区项目前期物业服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：
我公司开发建设的迁西县毓秀庄园小区项目建设地点位于迁西县一中北侧，喜峰南路西侧，康宁街南侧。总占地面积：53231.57平方米，总建筑面积：143176.16平方米，其中：
1、商业：2255.42平方米。
2、住宅： 102285.31平方米，包括高层（18层、17层）：91449.22平方米，小高层（10层及以下)10836.09平方米。
3、地下室：12778.98平方米，地下停车库：24487.9平方米。地上停车位：88个，地下停车位：799个。
4、小区总容积率：1.99，小区总绿化率35%，小区整体物业和社区管理用房等：1368.55平方米，消防水池193.43平米。电梯数量：29部。
5、总户数872户。
五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安、规划用于停车的车位管理及运行等。
六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。
七、投标人资格
7.1 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
7.2营业执照经营范围中包含物业管理；
7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；
7.4 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.5本次招标不接受联合体投标。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，请登录唐山市物业服务行业协会网站（www.tswyxh.com.cn）下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年12月7日上午9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2021年12月7日上午9时30分
开标地点：迁西县兴旺工程项目管理招标有限公司（迁西县金山街3号）
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市物业服务行业协会（www.tswyxh.com.cn）网站上发布。
十二、联系方式
招 标 人：唐山德信房地产开发有限公司
联 系 人：汤文勇 电话：0315-4152888
招标代理机构：迁西县兴旺工程项目管理招标有限公司
地 址：迁西县金山街3号
联 系 人：张红莲 联系方式：0315-5613351
电子邮件：xingwang0788@126.com
监督电话：0315-5613209
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