一、招标人名称：玉田县德正房地产开发有限公司
二、招标项目名称：德正居项目前期物业管理服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：本项目位于唐山市玉田县北部。德正居项目住宅总建筑面积72177.65㎡，地上建筑面积为52061.1㎡，地下建筑面积为20116.55㎡。其中，住宅建筑面积为48669.64㎡，商业网点建筑面积3241.46㎡；建筑密度：24.39%，规划总户数:404户，绿地率：35%，容积率：2.4，机动车停车位424个。其他情况请自行现场踏勘。
五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。
六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘物业公司止。
七、投标人资格
7.1 具备有效的营业执照（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书），企业已完成唐山市物业管理系统录入；
7.2 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.3本次招标不接受联合体投标。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，请登录唐山市物业服务行业协会（www.tswyxh.com.cn）网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年8月31日下午14时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2023年 8 月31日下午14时30分
开标地点：河北省唐山市路南区丽水路114号（河北感召工程项目管理有限公司一层会议室）
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市物业服务行业协会（www.tswyxh.com.cn）网站上发布。
十二、联系方式
招 标 人：玉田县德正房地产开发有限公司
联 系 人：胡主任 电话：17717776367
招标代理机构：河北感召工程项目管理有限公司
联 系 人：朱汉鹏 联系方式： 13303150895
电子邮件：hbgz2022@163.com
监督电话：0315-6165676
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