老交大老火车站片区A区北侧B-07-04地块项目前期物业服务招标公告
一、招标人名称：唐山馨轩房地产开发有限公司
二、招标项目名称：老交大老火车站片区A区北侧B-07-04地块（推广名：南湖玥）项目前期物业服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：
本项目位于建设南路东侧、风井路南侧，南湖风景名胜区内，老交大老火车站片区A区北侧B-07-04地块。总建筑面积为253955.30平方米（地上为183287.21平方米，地下为70668.09平方米），容积率1.8，建筑密度21.94%，绿地率35.01%，布置7栋7层住宅及20栋13层住宅，并在交大北街及风井东路沿街设置商业裙房及配套公建，规划地下车位1577个。配套服务用房主要为物业管理用房、物业经营用房、警务室、社区服务站、文化活动室、室内体育设施、养老用房、菜市场、消控室、换热站、开闭所、公厕等。
其他情况请自行现场踏勘。
五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。
六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。
七、投标人资格
7.1 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
7.2 营业执照合法有效；
7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；
7.4 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.5本次招标不接受联合体投标。
八、招标文件获取
8.1凡有意参加投标者，请登录唐山市物业服务行业协会网站（www.tswyxh.com.cn）下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
8.2招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年6月22日9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2021年6月22日9时30分。
开标地点：原祥和里房管所二层会议室（朝阳道与华岩路西侧50米）
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市物业服务行业协会网站上发布。
十二、联系方式
招 标 人：唐山馨轩房地产开发有限公司
联 系 人：胡含良 联系方式：18621913706
招标代理机构：唐山利丰招标咨询有限公司
地 址：唐山市嘉美广场1-2-2501
联 系 人：刘天放 联系方式：18632596781
监督电话：0315-3716322
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