一、招标人名称： 中鹰曹建投（曹妃甸）房地产开发有限公司
二、招标项目名称：中鹰黑森林项目1#2#5#前期物业服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况
中鹰曹建投（曹妃甸）装配式科技住宅项目位于曹妃甸新城中海路以东，新元道以南.该工程占地面积52779.17㎡，总建筑面积96116.24㎡。其中：1、地上建筑面积56895㎡：地下建筑面积： 39220㎡。
整个项目包括13栋住宅楼，层数为6、7、8层，总户数284套；区容积率为1.24，建筑密度12.32%，绿化率40%。物业服务用房200㎡，物业经营用房200㎡。
此次招标范围为本项目1#、2#、5#楼，总建筑面积14223㎡，共计50户。其他情况请自行现场踏勘。
五、招标内容：包括本项目涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行、地缘热泵保养、新风机组维护等。
六、合同期限：三年
七、投标人资格
7.1 具备独立法人资格；
7.2 企业或其在唐山分支机构已完成物业管理系统录入；
7.3 企业无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.4 投标人必须提供属地备案证明。
八、获取招标文件方法：凡有意参加投标者，请登录唐山市物业服务行业协会门户网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年5月 25 日 9 时 30 分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2022年5月 25 日 9 时 30 分
开标地点：原祥和里房管所二层会议室（朝阳道与华岩路西侧50米）
十一、公告发布媒体：本公告在 唐山市物业服务行业协会 网站发布。
十二、联系方式
招 标 人：中鹰曹建投（曹妃甸）房地产开发有限公司
地 址：曹妃甸新城区
邮 编：063299
联 系 人：于珑
联系电话：13513217171
招标代理机构：唐山利信工程项目管理有限公司
地 址：唐山市曹妃甸区文化路129号
邮 编：063299
联 系 人：陈冬烨
联系电话：0315-8782800
电子邮箱：tslxzb@163.com
监督电话：0315-8757271
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