物业那些事儿 | 2024年全国消防宣传月活动方案发布;“好房子 好物业”论坛在北京成功举办等
2024.10.14-10.28
行业动态
中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于进一步提升基层应急管理能力的意见》
近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于进一步提升基层应急管理能力的意见》。《意见》从提升基层应急管理组织指挥能力、提高基层安全风险防范能力、增强基层应急救援队伍实战能力、提升基层应急处置能力、强化基层应急管理支撑保障能力等方面进行了部署。《意见》强调，发挥属地企业专职救援力量、微型消防站以及民兵、预备役人员、物业管理人员、保安员、医务人员等作用，加强专兼职基层应急救援力量建设。
建设“好房子”暨“中国建造”高质量发展论坛（全国“好房子”建设推进会）在京召开 倪虹部长出席开幕式并致辞
10月19日上午，建设“好房子”暨“中国建造”高质量发展论坛（全国“好房子”建设推进会）在北京首钢国际会展中心开幕。住房城乡建设部党组书记、部长倪虹出席论坛开幕式并致辞。倪虹部长强调，要以本次论坛为契机，进一步发展和丰富“好房子”内涵和路径，结合实际加强探索，努力建设高品质住房，举全行业之力擦亮“中国建造”的靓丽名片。要坚持人民至上，坚持想明白、干实在，以专业敬业精神、务实高效工作，让人民群众住上心中期待的“好房子”，为以中国式现代化全面推进强国建设、民族复兴伟业作出新的更大贡献。本次论坛围绕“好房子”建设和“中国建造”高质量发展，设立了“科技赋能房屋安全与全生命周期管理论坛”“好房子 好物业论坛”等8个平行论坛，从标准、科技、建设、服务等不同方面，以及数字智能、绿色健康等重点方向，探讨行业发展前沿和实践探索。
“好房子 好物业”论坛在北京成功举办
10月19日上午，由中国物业管理协会主办，北京物业管理行业协会、《中国物业管理》杂志社和中建壹品物业运营有限公司协办的“好房子 好物业”论坛在北京首钢会展中心成功举办。这是住房城乡建设部召开的“好房子”暨“中国建造”高质量发展论坛（全国“好房子”建设推进会）系列论坛活动之一，也是行业积极响应和贯彻落实住房城乡建设部倪虹部长提出的“建设好房子 提供好服务”工作要求的具体行动，交流研讨为“好房子”提供“好服务”的思想盛宴。论坛从基层治理、政策研究、标准赋能、房屋安全管理、业委会助力等方面，探讨了行业如何参与建设好房子以及提供好服务，并围绕提供好服务的难点领域——老旧小区和保障房邀请嘉宾分享经验做法，内容丰富，引起广泛关注。
住房城乡建设部发布《“数字住建”建设整体布局规划》
近日，住房城乡建设部发布《“数字住建”建设整体布局规划》。在推进智慧住区、数字家庭建设方面，《规划》指出，全面推动智慧住区建设，支持有条件的住区结合完整社区建设实施公共设施数字化、网络化、智能化改造与管理，赋能公共设施可持续运营，提高智慧化监测预警和应急处理能力。创新智慧物业服务模式，引导支持物业服务企业开展智慧物业管理服务系统建设，打造物业管理和生活服务等应用，积极对接市场化优质服务资源，为居民提供优质服务。加快发展数字家庭，提高居住品质。
2024年全国消防宣传月活动方案发布
近期，国务院安委会办公室印发《2024年全国消防宣传月活动方案》。《方案》指出，2024年11月9日是第33个全国消防日，国务院安委会办公室定于11月份在全国开展消防宣传月活动，活动主题为“全民消防、生命至上。”全国消防宣传月期间，主要开展消防安全学习教育、消防技能培训演练、问题隐患排查曝光、消防宣传“五进”活动、消防安全参观体验5项活动。
国家防灾减灾救灾委员会办公室发布《关于做好2024年国际减灾日有关工作的通知》
日前，国家防灾减灾救灾委员会办公室发布《关于做好2024年国际减灾日有关工作的通知》，将第35个国际减灾日主题确定为“赋能年轻一代、共筑韧性未来”，强调通过教育赋予儿童和青少年掌握应对灾害能力，共享防灾减灾救灾知识技能，让他们成为家庭和社区韧性建设的推动者，不断提高全社会综合减灾能力。《通知》要求各地要积极动员党政机关、企事业单位、医院、学校、社区等开展一次管用实用的应急疏散避险逃生演练，指导提升预警信息接收能力，确保关键时刻临灾预警“叫应”和应急“响应”迅速到位。
五部门联合印发《关于加强社会组织规范化建设推动社会组织高质量发展的意见》
民政部、中央社会工作部、农业农村部、市场监管总局、全国工商联近日联合印发《关于加强社会组织规范化建设推动社会组织高质量发展的意见》，就加强分支（代表）机构管理、规范社会组织收费等方面立新规。《意见》除总体要求外，包括依法严格登记审查、加强社会组织自身建设、强化管理和监督、积极引导发展、加强组织领导五方面、共18条内容。在加强社会组织自身建设方面，《意见》推动社会组织加强对人、财、物、活动的管理，包括强化会员（代表）大会、理事会、监事（会）等内部机构的功能作用发挥，推动社会团体、基金会建立健全分支（代表）机构管理制度，加强对分支（代表）机构的监管，建立权责清晰、约束有力的内部财会监督机制和内部控制体系等方面举措。
青岛市修改物业管理条例，修改内容聚焦六个方面
新修改的《青岛市物业管理条例》经山东省人大常委会批准，已于今年9月26日起施行。10月18日，青岛市政府新闻办召开新闻发布会，介绍《青岛市物业管理条例》修改总体情况。修改的主要内容包括与上位法保持一致、加强党对物业管理工作的领导、强化物业服务人的法律责任、压实镇街在业主自治建设中的监督指导责任、明确房屋专项维修资金交纳时间节点和应急使用规定、强化小区共有资金监管等六个方面。
《银川市物业管理条例（修正草案）》自12月1日起施行
《银川市物业管理条例（修正草案）》自2024年12月1日起施行。此次《管理条例》修正主要涉及6个方面内容，按照《中华人民共和国民法典》物权编的有关规定，对涉及的条款内容进行修正，以确保与上位法保持一致；对优化物业服务市场环境方面表述的条款内容进行修正；对涉及交付使用的条款内容进行修正；对第四十六条物业服务收费有关规定的条款内容进行删除；拟新增“相关”条款，化解小区“停车难”矛盾；对部分条款中涉及部门名称等内容进行文字表述修改。
贵州省住房和城乡建设厅就《贵州省物业服务收费管理暂行办法》《贵州省住宅前期物业服务等级标准》公开征求意见
近日，贵州省住房和城乡建设厅就《贵州省物业服务收费管理暂行办法（征求意见稿）》及《贵州省住宅前期物业服务等级标准（征求意见稿）》向社会公开征求意见。此次公开征求意见的时间为2024年10月23日至2024年11月12日。有关单位和社会各界人士可于2024年11月12日前将意见和建议反馈至电子邮箱：jst.ys@guizhou.gov.cn。
成都市《关于推进成都市基本养老服务体系建设的实施意见》提出5个方面18项重点任务
10月24日，成都市人民政府办公厅发布《关于推进成都市基本养老服务体系建设的实施意见》，提出5个方面18项重点任务，包括，加强基本养老服务体系统筹布局、增强基本养老服务供给能力、建立精准服务主动响应机制、促进基本养老服务规范发展、完善养老服务保障机制等方面。《意见》自2024年11月17日起施行。
青海省物协对物业小区冬季供暖情况进行实地检查
近日，青海省物业管理协会组织物业设施设备及承接查验协调工作专委会成员组成检查组，对省内多家物业服务企业冬季供暖进行实地检查。在检查过程中，检查组深入锅炉操作间，详细了解各企业操作规范、应急处理流程及日常培训情况，对锅炉房的安全出口、消防器材配置、电气线路敷设等安全设施进行细致检查，确保各项安全措施落实到位。检查组要求，各物业服务企业要主动靠前服务，健全供暖突发应急预案，加强人员值班值守，确保广大群众温暖过冬。
安徽省社区服务业首届幸福社区颁奖典礼暨全省社区服务业庆祝新中国成立75周年文艺汇演圆满举行
10月19日，由安徽省社区服务业协会和新安晚报社联合主办的“安徽省社区服务业首届幸福社区颁奖典礼暨全省社区服务业庆祝新中国成立75周年文艺汇演”在合肥市工人文化宫圆满举行。此次文艺汇演节目全部是由全省社区服务业工作者们选送和演出，现场节目精彩纷呈。
兰州市成立城市服务产业学院
10月24日，兰州市物业管理行业协会与兰州现代职业学院城市建设学院正式达成战略合作，共同创立“城市服务产业学院”。通过产学研结合，城市服务产业学院将充分发挥双方专业优势，提升学生专业技能，打造培训高素质产业人才的新平台。学院还将致力于拓展学生就业机会，助力实现他们的职业梦想。
2025年《中国物业管理》杂志和《中国物业管理协会系列丛书》征订启动
2025年书刊征订工作已经启动，欢迎各单位订阅《中国物业管理》杂志和《中国物业管理协会系列丛书》，并积极参与投稿，探讨行业发展的热点难点问题，分享企业的创新发展经验，展现一线物业管理从业人员的事迹和风采。关注《中国物业管理》杂志微信公众号（zgwygldyh），通过“书刊订阅”菜单进入微店，即可订阅。
会员动态
京城佳业卓联物业圆满完成2024年中国网球公开赛赛事保障工作
近日，2024年中国网球公开赛在北京京城佳业物业股份有限公司卓联物业服务的国家网球中心圆满落幕。为做好赛事保障工作，卓联物业服务团队在赛前进行了周密的准备，制定保障方案、应急预案，还对场馆设施进行了全面的检测和维修。赛事期间，团队确保了场馆的清洁、垃圾清运工作的高效进行，并对竞赛场地进行了及时的维护和清理；工程团队完成了800余项紧急抢修任务，确保了场馆内各项设施的正常运行。
珠江城市服务保障十五运会和残特奥会广州赛区工作人员集中用餐
近日，经过一个月的精心筹备，由珠江城市服务负责的第十五届全国运动会和全国第十二届残疾人运动会暨第九届特殊奥林匹克运动会广州赛区执委会工作人员集中用餐点迎来正式开餐。此次开伙的集中用餐点位于广州天河体育中心，是十五运会广州赛区首个对内集中服务的工作人员就餐点，将保障近500位广州赛区执委会工作人员的工作用餐。
招商积余参编的国标《建筑及居住区数字化技术应用 第3部分：物业管理》正式发布
近日，国家市场监督管理总局（国家标准化管理委员会）发布2024年第22号公告。其中，国家标准GB/T 20299.3—2024《建筑及居住区数字化技术应用 第3部分：物业管理》正式发布，将于2025年4月1日起实施。招商局积余产业运营服务股份有限公司积极参与了该标准的编写与研讨工作，并将自身的服务和管理经验融入国家标准中。
湖北联投城市运营有限公司参与起草的湖北省地方标准《完整居住社区建设标准》正式发布
近日，湖北联投城市运营有限公司参与起草的湖北省地方标准《完整居住社区建设标准》正式发布。该标准的制定旨在深入实施国家新型城镇化战略，进一步落实住房和城乡建设部等部门关于推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设的要求。湖北联投城市运营有限公司结合自身“美好社区”项目实践探索，总结物业服务融入社区基层治理经验，对完整居住社区标准化建设贡献了力量。
万物梁行联合同济大学等单位发布《中国商企空间低碳物业白皮书2024》
近日，在新加坡举办的零碳城市峰会上，万物梁行联合同济大学、RICS （皇家特许测量师学会）发布了《中国商企空间低碳物业白皮书2024》中英文版本，不仅展现了中国在低碳物业领域的积极探索和实践，更是将中国的低碳经验传递给全球伙伴，共同推动全球减碳进程。
荣万家服务获壹基金公益基金会的感谢函
近日，荣万家生活服务股份有限公司公益品牌“益动万家”收到深圳壹基金公益基金会的感谢函。在2024年腾讯公益久久公益节活动中，“益动万家”通过困境儿童关怀项目为有需要的孩子带去爱和温暖，感谢函对此表达了感谢。2024年，荣万家公益品牌“益动万家”和SLOGAN“17来公益”正式发布，号召业主、员工和社会大众一起参与公益行动，并将每年5月17日和9月17日定为荣万家公益日。
北京鲁能物业在管写字楼项目设立“职工共享驿站”
近日，北京鲁能物业服务有限责任公司在管华金泰项目积极配合产权单位在写字楼设立职工共享驿站，为大厦职工提供“一站式”集中便捷服务。 职工共享驿站将大厦内部单位及物业服务资源充分整合，为大厦职工提供基本急救、健康自测、就医协助、健康咨询、工具共享、物业服务及车辆服务等一站式集中便捷服务，让大厦职工在工作之余体会家的温馨，提升职工幸福指数。
北京信捷苑物业邀请属地派出所开展防暴培训
近日，北京信捷苑物业管理有限公司第二项目处邀请北京市西城区广内街道派出所的民警们来到项目，开展了一场专业且实用的防暴演练培训。在培训现场，民警们结合实际案例，讲解了暴力事件的特点、危害及防范的重要性。民警们还对防暴器械的正确使用进行了演示，物业服务人员在民警的专业指导下，逐渐掌握了防暴器械的正确使用方法和技巧。
华油集团成功举办2024职业技能竞赛
近日，华油集团在中国石油科技交流中心举办“匠心筑梦 技创未来”2024职业技能竞赛。本次竞赛涵盖理论考试与实操竞赛两大板块，邀请行业专家、大国工匠担任技术指导，竞赛项目丰富多样，全方位检验选手的专业技能实操水平和团队合作等综合能力素养。比赛期间，主办方还进行了“阳光大讲堂”系列课程线上同步直播，累计观看达5000人次。
东湖物业举办2024年厨艺交流竞赛
10月26日，上海东湖物业管理有限公司举办2024厨艺交流竞赛，来自公司精品餐饮项目的26位参赛选手同台竞技，展示厨师技艺和风采。三位国家级厨师担任专家评委，从色泽、香味、口味、形态、创新、营养、成本等七方面进行品鉴打分。来自公司各餐饮项目的26名代表作为大众品鉴员，以个人喜好进行投票。综合评委打分和大众品鉴员投票结果，决出了本次竞赛的一、二、三等奖。
上海吉晨卫生捐赠1000万元支持左英护理奖项目
近日，上海市卫生系统青年人才奖励基金会与上海吉晨卫生后勤服务管理有限公司在华东医院举行捐赠签约仪式，上海吉晨卫生后勤服务管理有限公司捐赠1000万元用于左英护理奖项目。左英护理奖已创立13年，评选了7届。
