一、招标人名称：唐山睦邻睦家房地产开发有限公司
二、招标项目名称：龙栖书院西区项目前期物业服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：
龙栖书院西区项目前期物业服务位于迁西县，紫玉街南侧，长城路东侧。建设用地面积：20003.95㎡，总建筑面积： 53036.06㎡：其中：地上建筑面积36000.82 ㎡，地下建筑面积 17035.24㎡。
容积率：1.80
建筑密度：19.97%
绿地率：35.00%
集中绿地面积：2000.4㎡
机动车停车位：总停车281 辆
建筑高度：11 层（最高)
总户数：280户
总人口：1016人
地上建筑中,建设 4 栋 9 层住宅楼,4 栋 11 层住宅楼 35558.99平方米：公共服务配套设施面积 385.86 平方米：便利店（商业楼） 55.97 平方米。地下建筑共计 17035.24 平方米,增下车库(含人防)9028.11平方米，地下室 7273.50 平方米，S1#地下室 733.63 平方米。购置并安装相关设备：场区道路、地面硬化工程，绿化工程。
五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安、规划用于停车的车位管理及运行等。
六、合同期限：自合同签订之日起三年。
七、投标人资格
7.1 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
7.2营业执照经营范围中包含物业管理；
7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；
7.4河北省物业服务企业信用报告；
7.5 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.6本次招标不接受联合体投标。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，请登录唐山市物业服务行业协会网站（www.tswyxh.com.cn）下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年11月9日上午9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2023年11月9日上午9时30分
开标地点：迁西县兴旺工程项目管理招标有限公司（迁西县金山街3号）
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市物业服务行业协会（www.tswyxh.com.cn）网站上发布。
十二、联系方式
招 标 人：唐山睦邻睦家房地产开发有限公司
联 系 人：齐建国 电话：15184068702
招标代理机构：迁西县兴旺工程项目管理招标有限公司
地 址：迁西县金山街3号
联 系 人：张红莲 联系方式：0315-5613351
监督电话：0315-5613209
点此下载附件
