一、招标人名称：乐亭县荣泰房地产开发有限公司
二、招标项目名称：锦绣嘉园A区和锦绣嘉园B区前期物业管理服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：锦绣嘉园A区位于乐亭县城区锦绣街南侧、乐安路西侧、鹏程街北侧；锦绣嘉园B区位于乐亭县城区腾飞街南侧、乐安路西侧、锦绣街北侧；A区小高层1栋，住宅39套；多层住宅10栋，住宅158套，占地面积28793.78㎡，建筑面积35645.49㎡（含地下815.49㎡）；B区小高层1栋，住宅60套；多层住宅10栋，住宅124套，占地面积25803.85㎡，建筑面积31912.48㎡（含地下692.48㎡）。容积率1.21，绿地率35 %，建筑密度25 %。其他情况详见总平面图或自行现场踏勘。
五、招标内容：包括本项目涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。
六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。
七、投标人资格
7.1 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
7.2营业执照经营范围中包含物业管理相关内容；
7.3 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.4本次招标不接受联合体投标；
7.5 投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单、未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单、未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单以及未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，请登录唐山市物业服务行业协会（www.tswyxh.com.cn）网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月6日上午9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2024年8月6日上午9时30分
开标地点：唐山明信招标咨询有限公司三楼会议室（乐亭县城关南大路一号）
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市物业服务行业协会（www.tswyxh.com.cn）网站上发布。
十二、联系方式
招 标 人：乐亭县荣泰房地产开发有限公司
联 系 人：杨海斌 联系方式：13932526600
招标代理机构：唐山明信招标咨询有限公司
地 址：乐亭县城关南大路一号
联 系 人：李梦迎 联系方式：15175536887
电子邮件：1021768922@qq.com
监督电话：18330311396
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