一、招标人名称：唐山中冶名和房地产开发有限公司
二、招标项目名称：唐山中冶德贤公馆B-10地块项目前期物业服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：
项目名称：唐山中冶德贤公馆B-10地块项目前期物业服务。
地点：河北省唐山市路南区，北至交大南街，西至建设南路，南至大学路，东至大学北路
规模：总建筑面积109754㎡；地上建筑面积为70411㎡，其中住宅63136㎡；商业4817㎡；公共服务配套2201㎡（物业管理办公用房190㎡、物业管理经营用房253㎡、社区居民委员会工作和服务用房1200㎡。容积率1.2，建筑密度28.77%，绿地率35%。
其他情况请自行现场踏勘。
五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。
六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。
七、投标人资格
7.1具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
7.2营业执照经营范围中包含物业管理；
7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；
7.4本次招标不接受联合体投标。
7.5未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，请登录唐山市物业服务行业协会网站（www.tswyxh.com.cn）下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年6月16日9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2022年6月16日9时30分
开标地点：河北纪宇工程项目管理有限公司（唐山市路北区友谊北路清科园213号楼）二层会议室。
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市物业服务行业协会网站发布。
十二、联系方式
招 标 人：唐山中冶名和房地产开发有限公司
联 系 人：罗来龙
联系电话：15031532095
招标代理机构：河北纪宇工程项目管理有限公司
联 系 人：任志强、杨明玉
联系电话：0315-3191160
电子邮箱：tsjyzbb@163.com
监督电话：0315-2570152
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