一、招标人名称：玉田县泰元房地产开发有限公司
二、招标项目名称：和悦府项目前期物业服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况
建设位置：玉田县协和医院院东侧，枫桥雅居北侧
招标规模：规划总用地面积： 20262 ㎡，总建筑面积 57764.96 ㎡，地上建筑面积： 40524 ㎡，其中（住宅建筑面积 38392.93 ㎡，商业建筑面积 1375.8 ㎡，公共服务设施面积 728.95 ㎡，其他建筑面积： 26.32 ㎡）地下建筑面积 17240.96 ㎡，住宅储藏面积： 6085.93 ㎡，车库面积： 10655.76 ㎡，物业管理用房面积： 126.72 ㎡，物业经营用房： 185.25 ㎡，建筑密度 19.72 ％，容积率 2.0 ，规划总户数 327 户，总机动车停车位数量 393 辆（地下停车位：393 辆，地上： 0辆）绿地面积7091.7 ㎡，绿地率 35 ％，小区进出口（包含人、车进出口合计） 4 个。
其他情况请自行现场踏勘。
五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、安保以及特种设备的管理、养护及运行等。
六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。
七、投标人资格
7.1 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
7.2营业执照经营范围中包含物业管理；
7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；
7.4 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.5本次招标不接受联合体投标。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，唐山市物业服务行业协会网站（www.tswyxh.com.cn）下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年9月7日9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2023年9月7日9时30分
开标地点：原祥和里房管所二层会议室（朝阳道与华岩路西侧50米）
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市物业服务行业协会网站上发布。
十二、联系方式
招 标 人：玉田县泰元房地产开发有限公司
联 系 人：张藜 13463592999
招标代理机构：唐山华融招标咨询服务有限公司
电话：0315-5107778
监督电话：0315-6165676
点此下载附件和悦府项目前期物业服务招标公告、图纸
