一、招标人名称：唐山海港鹏宇房地产开发有限公司
二、招标项目名称：唐山海港港城嘉苑小区建设项目前期物业管理服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：本项目位于海港开发区港荣街以南、海安路以西，项目占地：22388.03㎡，总建筑面积158592.99㎡，其中：地上建筑面积148737.38㎡， 地下建筑面积9855.61㎡，容积率1.626，建筑密度24.47%，绿地率35.04%，机动车停车位1138个，主要建设26栋7+1层住宅楼，1栋附属用房，1栋商业，1栋幼儿园，地下为人防车库，公建设施：垃圾转运站，换热站，东大门，商业、南大门及其他配套设施，居住总户数1022户。
五、招标内容：包括本项目涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。
六、合同期限：自合同签订之日起三年。
七、投标人资格
7.1 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
7.2营业执照经营范围中包含物业管理相关内容；
7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；
7.4 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.5本次招标不接受联合体投标。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，请登录唐山市物业服务行业协会（www.tswyxh.com.cn）网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月26日上午9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2023年12月26日上午9时30分
开标地点：唐山兴舜招标代理有限公司一楼开标室（乐亭县大钊路128号）
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市物业服务行业协会（www.tswyxh.com.cn）网站上发布。
十二、联系方式
招 标 人：唐山海港鹏宇房地产开发有限公司
联 系 人：赵丽娜 联系方式：17713172655
招标代理机构：唐山兴舜招标代理有限公司
地 址：乐亭县大钊路128号
联 系 人：高博文 联系方式：17731550319
电子邮件：1186429@qq.com
监督电话：0315-2942515
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